ФК «Авантаж-Истейт» зарегистрировала второй фонд финансирования строительства

В июне финансовая компания «Авантаж-Истейт» (Харьков), входящая в состав «Инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж», зарегистрировала второй фонд финансирования строительства (ФФС). Фонд финансирования строительства, управителем которого выступит ФК «Авантаж-Истейт», создан для возведения жилого комплекса Фаворит (класс de-luxe). Фонд соответствует типу «А», что подразумевает повышенную ответственность застройщика перед управителем фонда и доверителем (покупателем квартиры) за срок сдачи объекта в эксплуатацию и качество строительства.

Компания «Авантаж-Истейт» как управитель будет контролировать соблюдение обязательств застройщика посредством финансового надзора за целевым использованием средств доверителя. Данные действия осуществляются с целью своевременного предотвращения возникновения рисковых ситуаций в процессе строительства, как то: изменение основных технических характеристик объекта строительства, ухудшения потребительских свойств объекта строительства, увеличение стоимости строительства более чем на 20 %, затягивание сроков строительства более чем на 90 дней.

По договору ФФС доверитель (покупатель) имеет право инвестировать средства в жилье с последующим получением прав собственности на квартиру. Первый взнос при этом должен покрывать не меньше 15 % объекта инвестиций. Доверитель в ходе строительства может изменить объект инвестиций, уступить свои права или получить часть своих денежных инвестиций обратно.

На сегодняшний день, – отмечает президент ИСК «Авантаж» Анатолий Денисенко, – договор участия в ФФС – один из самых распространенных способов снижения рисков при покупке жилой недвижимости. Главную «миссию» фонда финансирования строительства корпорация «Авантаж» видит в увеличении ответственности застройщика и защите прав людей, желающих приобрести квартиру.

Застройщиком объекта Фаворит по ул. Сумской является компания ООО «Стройдизайн-Слобода». К моменту создания ФФС застройщик возвел 10 % объекта. Плановый ввод в эксплуатацию жилого комплекса состоится в 4-ом квартале 2009 года.

Инвестиционно-строительная корпорация «Авантаж» осуществляет деятельность в трех направлениях: девелопмент, инвестиционная деятельность и корпоративное управление предприятиями.