Обращение президента ИСК Авантаж Анатолия Денисенко
03/01/2009
Уважаемые инвесторы, покупатели, харьковчане!
В компаниях, которые претендуют быть лидерами своей отрасли, принято не только строить планы, но и подводить итоги. Конец года – это как раз то время, когда нужно задавать вопросы и отвечать на них. Что сделано? Что не удалось? Какие планы на следующий год?
В уходящем году мы старались быть максимально открытыми. Поэтому о положении дел в корпорации и отрасли у Вас была информация из разных источников: телевидение, газеты, журналы, Интернет. Так мы отвечали на вызов всей строительной отрасли, которая стала объектом тотального недоверия.
Но главное: мы занимались своим делом – возводили дома. Этот год стал самым успешным за всю историю компании по количеству реализованных проектов. Для сравнения: в 2007-ом году Инвестиционно-строительная корпорация Авантаж завершила строительство двух жилых домов по ул. Подлесной и Социалистической (Холодная гора), а в 2008-ом уже четырех жилых домов, одного торгового и бизнес-центра. И будьте уверены: введем в эксплуатацию построенные объекты, несмотря на все препоны инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля в Харьковской области.
10 лет было потрачено на создание инфраструктурного строительного холдинга, в котором все от небольших предприятий до крупных компаний связано с домостроением. Сегодня ИСК Авантаж представляет собой корпорацию с замкнутым циклом строительства. Мы занимаемся различными направлениями: возведением жилой и коммерческой недвижимости, строительством промышленных объектов и зданий социально-культурного назначения. Мы работали, работаем и будем работать на благо Харькова.
Конец года это также время для дальнейших планов. Важнейший вопрос, который стоит перед ИСК Авантаж – ввод в эксплуатацию четырех построенных жилых домов: ЖД по ул. Второй Пятилетки (ХТЗ), ЖД по ул. Ощепкова (Новые дома), ЖД по ул. Целиноградской (Алексеевка), ЖК Авантаж, 1-ая очередь по ул. Культуры (центр). Как бы не перекручивали позицию строителей подвластные Александру Протасу средства массовой информации, наша задача не «пошуметь на площади», а передать построенное жилье нашим инвесторам! Поэтому мы заняли жесткую позицию: будем добиваться возвращения в ГАСК профессионалов.
Параллельно с первой задачей корпорация приложит максимум усилий для выполнения обязательств перед инвесторами жилых домов по ул. Культуры (ЖК «Авантаж», вторая очередь), жилого дома по ул. Косиора, а также жилого комплекса «Фаворит». К сожалению, сроки сдачи первого из названных объектов будут смещены. Но в начале следующего года работы на этих объектах возобновятся. Хотим, чтобы Вы испытали минимум дискомфорта в связи с изменением графика строительства и дома были сданы в кратчайший срок.
По поводу финансовой ситуации, в которой оказалась страна и наша отрасль, скажу следующее: мы переживали и большие потрясения. В начале 2000-ых рынок недвижимости возродился из руин. Пройдем и это неспокойное время, которое наша компания воспринимает как период очищения, «закалки» и перехода на новый качественный уровень. Пройдем его вместе.
Поздравляя Вас с наступающим Новым годом и светлым Христовым Рождеством, хочу уверить, что корпорация Авантаж приложит все усилия, чтобы выполнить свои обязательства перед инвесторами.
Наше призвание – созидать.
С наилучшими пожеланиями,
президент ИСК Авантаж,
Анатолий Денисенко
ОТЧЕТ
о деятельности корпорации Авантаж за 2008 год
1. Строительство:
В конце 2008 года Инвестиционно-строительная корпорация Авантаж завершила строительство следующих проектов:
a. Жилые дома:
i. ЖК Авантаж по ул. Культуры – общая площадь 25 тыс. кв. м.;
ii. ЖД по ул. Целиноградской – общая площадь 9,4 тыс. кв. м.;
iii. ЖД по ул. Второй Пятилетки – общая площадь 9,4 тыс. кв. м.;
iv. ЖД по ул. Ощепкова – общая площадь 5 тыс. кв. м.;
b. Торговый центр (ТЦ) по ул. Клочковской – 7,7 тыс. кв. м.;
c. Бизнес-центр (БЦ) «КапиталИст» – 13,4 тыс. кв. м. Таким образом, корпорация завершила строительство четырех жилых домов, торгового и бизнес-центра – общей площадью более 70 тыс. кв. м. (50 тыс. кв. м. составляет жилая недвижимость; 20 тыс. кв. м. – коммерческая). Общий портфель текущих и перспективных проектов включает более десяти объектов на разных стадиях реализации (от предпроектных работ до этапа ввода в эксплуатацию) включает более десяти проектов. Их общая площадь превышает 1,25 млн. кв. м. Среди них жилые комплексы различного класса (эконом, бизнес, премиум и де-люкс), бизнес-центры, многофункциональный комплекс, молл. 2. Управление объектами недвижимости:
a. В 2008 году на базе службы эксплуатации корпорации Авантаж было создано ООО «ПЭОЖД Авантаж», которое занимается управлением всех объектов недвижимости, построенных ИСК;
b. В 2008 году значительно увеличилась площадь объектов, эксплуатируемых ООО «ПЭОЖД Авантаж» с 40 до 60 тыс. кв. м. После ввода в эксплуатацию построенных объектов общая площадь возрастет более чем вдвое и составит 130 тыс. кв. м.;
c. Появилось и развивается направление эксплуатации коммерческой недвижимости;
d. Расширение спектра услуг ООО ПЭОЖД «Авантаж».
