Торговый центр "Vizit". Видео-новость
29/03/2010Сюжет
Фінансово-економічна криза змусила деяких орендарів покинути торговельні центри Харкова. Внаслідок подібної міграції, кількість вакантних площадок у центрах міста зросла. За оцінкою аналітика ринку нерухомості Наталії Долгової, вільних приміщень сьогодні на 5-7 відсотків більше, аніж у докризовий період. Причому, зараз показник вакантності є стабільним.
Наталья Долгова, Директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «First Capital»
Этот процесс сейчас зафиксировался. И при ротации - смене арендаторов - в среднем, такой процент вакантности сохраняется.
Сюжет
30-35 тисяч квадратних метрів - приблизно такою, на думку фахівця, є загальна площа вакантних площадок у торговельних центрах Харкова. Разом із тим, деякі центри майже не мають вільних приміщень. Так, за оцінками експертів інвестиційно-будівельної корпорації "Авантаж", рівень наповнюваності торговельного центру "Візит" становить 95 відсотків. Орендарів приваблює, насамперед, вдале розташування центру - майже на розі вулиць Клочківська та Ромена Ролана.
Лущик Оксана Анатольевна, директор рыбного маркета "Дон Маре"
Данный центр находится в очень удачно месте с точки зрения парковки покупателей, с точки зрения проходимости людей, близости от проезжей части, а также транспортных развязок.
Сюжет
Оксана Лущик зауважила, що, не останню роль у виборі орендної площадки зіграла також можливість цінового компромісу із власником торговельного центру.
Лущик Оксана Анатольевна, директор рыбного маркета "Дон Маре"
Очень комфортно для нас - в плане цены - пришли к единому знаменателю, и нас абсолютно устроили те тарифы и те ставки, которые нам были предложены.
Наталья Долгова, Директор департамента стратегического развития и маркетинга компании «First Capital»
Як нам стало відомо, середня ставка оренди у торговельному центрі "Візит" становить 15 доларів за квадратний метр. Між тим, ціни оренди у інших центрах, за данними аналітика ринку нерухомості Наталії Долгової, знаходяться у межах від 25 до 100 доларів за квадратний метр.
