Блог

Когда, по вашему мнению, цены на жилье пойдут вверх? До какого времени будет актуальной покупка по низкой цене? Или говорят, что резкого подорожания не будет... Кому верить?

День добрый!
Если мы говорим об инвестиционной цене Авантаж, то эта цена будет подниматься с минимальной (350 долл 1 м.кв. на жилье эконом-класса) с небольшим шагом ежемесячно. И "низкой", т.е. ниже,чем цена на готовую квартиру, она будет оставаться весь период строительства.
Просто выгода от покупки по инвестиционной цене будет разной - от очень значительной выгоды при покупке квартиры на первоначальном этапе строительства - до менее значительной, при покупке, когда уже построен весь каркас дома, например

Валерия предполагалось что цена "будет расти пропорционально степени готовности дома". Не могли бы вы прокомментировать в таком случае как изменилась "степень готовности дома" и что именно вы все это время строили на деньги людей, которые дали вам их под строительство конкретного дома?
Очень бы не хотелось чтоб вы закончили как МКДУ с их Павловкой Риверсайдом, но похоже все к тому идет.

На пост 3.
Добрый день!Хороший вопрос:)) Именно этот вопрос задают в первую очередь ВСЕ покупатели квартир на Косиора. Именно на этот вопрос наши менеджеры отдела продаж отвечают много раз в день. Поэтому и мне ответить на него труда не составит:)) Но, похоже, Вы не доверяете нашим словам или сочли за труд просмотреть наш сайт, иначе Вы не были бы так пессимистичны:)
Во-первых.
Цена действительно будет расти по мере выполнения строительных работ. Но, это не единственный показатель, к которому мы привязываемся в ценообразовании. Это просто самый очевидный показатель для внешних наблюдателей, в т.ч. и покупателей. Дом растет, значит и цена скоро повысится.
А основные показатели, на которые мы опираемся при ценообразовании - поступления денежных средств по заключенным договорам (Вы же понимаете, что лаг заключение договора - поступление денег - может доходить до месяца, есть рассрочки платежей и т.д.).
Второй фактор - технологическая возможность расконсервировать объект и приступить к очередному непрерывному строительному циклу, и это при условии, что финансирование этого цикла уже обеспечено. Мы же и не скрывали, что в августе 2008 г, чтобы обеспечить финансирование наших сдаточных объектов, мы остановили строительство Косиора.
Так вот, сейчас выполняются ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ работы к проведению уже собственно строительных работ. А вот когда строительство наберет ход, Вы тогда увидите динамику - по 3 этажа в месяц будем строить:)
Во-вторых. В конце декабря мы объявили наши планы - начинаем монтаж крана на стройке и подготовительные работы (расконсервирование стройки). И действительно приступили - в первый рабочий день 2009 г - 8 января. Сегодня - пятый рабочий года. Работа идет. Но что же сторонний наблюдатель может увидеть пока на стройке? Для него-то картинка пока не изменилась:) Так что - давайте разговаривать о том, что сделано на стройке хотя бы через месяц - уже для того, чтобы собственными глазами Вы увидели динамику, а не верили нам на слово
И последнее. Поверьте, уж если мы пошли на введение инвестиционной цены, значит мы прекрасно понимали все последствие такого шага. Одно из них - неверие рынка в реальность соблюдения сроков строительства. Для нас необычайно важно не просто построить этот дом (уж это само собою), а и выдержать оговоренные сроки строительства.

А когда реальная дата сдачи дома по Косиора?

Окончание строительства дома по Косиора - 2 кв.2010 г, срок ввода в эксплуатацию, который обозначен в договоре - 4 кв.2010 г