Отчет о работе ПЭОЖД. ЖК «Пионер»
Объект: Жилой комплекс «Пионер»
Перечень выполненных мероприятий в жилом комплексе «Пионер», ул.Тринклера,9 в 2009-ом году. Планы на 2010 год:
1. Начата эксплуатация лифта в подземный паркинг («LM» Германия, 3 остановки).
2. Осуществлена покраска лифтовых и дверных холлов подземного паркинга, металлических конструкций холодных зон и части внутреннего помещения паркинга 1 уровня, установлены 10 дорожных знаков для организации движения в паркинге;
3. Начата полноценная эксплуатация подземного паркинга и гостиницы для шин;
4. Установлены дополнительные информационные доски объявлений в холле на 1-ом, -1 -ом и -2-ом этажах;
5. Согласно требованиям пожарной безопасности установлены этажные таблички на всех этажах лестницы, а также всех технических помещениях;
6. Введена в действие система видеонаблюдения и контроля доступа в паркинг и дом;
7. Установлены дополнительные секции забора («Periprotekt», Бельгия) со стороны ул. Тринклера, исключающие хождения по газонам;
8. Выполнен повторный (третий) ремонт холла 1 этажа;
9. Выполнено повторное выравнивание грунта прилегающей территории с дополнительным завозом чернозема и песка (в т.ч. для детской площадки);
10. Осуществлено разделение учета (с 01.02.2009г.) потребляемого газа на отопление коммерческих помещений и жилья (разные тарифы);
11. Осуществлена переустановка шлагбаума;
12. Выполнено оснащение дверей кабин лифтов системой инфракрасного контроля нахождения пассажиров в дверном проеме;
13. Выполнена внеплановая очистка теплообменников системы отопления;
14. Учтены замечания жильцов пентхаусов к качеству кровельного покрытия. Выполнен демонтаж плитки покрытия эксплуатируемой кровли, комплексная диагностика кровельного ковра, грунтовка и нанесение дополнительного 2-х слойного покрытия из эластичной гидроизоляционной кровельной мембраны СИОЛИТ П1К по всей площади кровли здания;
15. Дренажные приямки на нижнем уровне паркинга оборудованы дренажными насосами (на въезде и выезде);
16. Выполнен ремонт всей облицовки цоколя здания из керамогранита;
17. Начата эксплуатация помещений инфраструктуры здания «Клуб детства» и клуб «Lemon»;
18. Установлены влагопоглощающие коврики в холле здания;
19. Высажены 5 саженцев деревьев.
Планы на 2010 год:
1. Провести комплексное испытание кровли (до 10.04.2010г.) и повторную укладку плитки на эксплуатируемую кровлю;
2. Выполнить комплексное обследование витражей здания, устранить затекание по витражным системам;
3. Выполнить ремонт этажных холлов, на которых закончены все ремонтные работы в квартирах (при отсутствии задолженности по квартплате у жильцов данного этажа);
4. Довести мобилизацию денежных средств по квартплате и потребленным коммунальным услугам до 100%, в т.ч. за счет направления судебных исков и отключений от систем жизнеобеспечения квартир неплательщиков.
